С 21 марта 2026 года в России вступили в силу новые правила продажи древесины с федеральных земель

Суть изменения в том, что такая древесина теперь реализуется по специальным правилам - либо на торгах, либо в отдельных случаях без проведения торгов. Базовый механизм, на который обращают внимание отраслевые источники, - это продажа через аукцион на основании договора купли-продажи. При этом продавцом выступает Росимущество, которое определяет начальную цену, шаг аукциона, условия продажи и заключает договоры с победителями.

Новый порядок касается именно древесины, которая образуется при использовании федеральных земель - например, при расчистке участков, проведении работ на территориях, находящихся в федеральной собственности, и в иных случаях, когда срубленные деревья становятся федеральным имуществом. Ранее эта сфера регулировалась менее однозначно, а теперь для нее установлен формальный и единый механизм реализации.

Одновременно правила предусматривают и отдельные случаи продажи без торгов. В частности, профильные материалы указывают, что пользователь земельного участка, на котором была произведена рубка, может получить право выкупа такой древесины без аукциона. То есть новый порядок не сводится только к публичным торгам, но именно аукционная модель становится основным и наиболее заметным для рынка инструментом.

Для лесной отрасли и рынка древесины это изменение важно прежде всего как шаг к большей прозрачности оборота. Когда продажа древесины с федеральных земель переводится в формализованный режим с участием Росимущества и торгами, рынок получает более понятный механизм доступа к ресурсу, а государство - более управляемую схему учета и реализации такого имущества. Этот вывод является аналитическим, но прямо следует из содержания новых правил и распределения полномочий между ведомствами.

Для покупателей древесины нововведение может означать появление более четкого канала приобретения сырья, прежде всего в тех сегментах, где ранее подобные объемы не всегда попадали в прозрачный рыночный оборот. Для компаний, работающих в деревообработке, на рынке пиломатериалов и стройматериалов, это потенциально означает расширение возможностей участия в закупках, но одновременно и необходимость следить за аукционной практикой, ценовыми параметрами и условиями допуска к торгам. Это уже рыночная интерпретация, основанная на новом механизме реализации через публичные процедуры.

Кроме того, изменения могут со временем повлиять и на ценовую динамику в отдельных сегментах. Если объемы древесины с федеральных земель начнут регулярно выходить на рынок через торги, это способно повлиять на локальное предложение и на ценовые ориентиры по отдельным видам сырья. Говорить о конкретном эффекте для цен пока рано, поскольку правила только вступили в силу и практики их применения еще недостаточно, но сам регуляторный сигнал для отрасли уже можно считать значимым.

В целом вступление в силу новых правил продажи древесины с федеральных земель можно рассматривать как важное изменение для лесного рынка России в 2026 году. Государство сформировало отдельный механизм отчуждения такой древесины, определило роль Росимущества и закрепило продажу через торги как основной формат обращения этих объемов на рынке. Для отрасли это означает более формализованные правила доступа к ресурсу и новый этап регулирования оборота древесины федеральной собственности.